ЕГРН: что это такое простыми словами

Единый государственный реестр недвижимости – это система учета и регистрации прав на недвижимость в России. Введена она была в 2017 году и заменила собой предыдущие системы, такие как ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Что такое ЕГРН и для чего он нужен?

ЕГРН представляет собой базу данных, в которой хранятся сведения о всех объектах недвижимости на территории России. Это включает в себя информацию о земельных участках, зданиях, помещениях и других объектах недвижимости. Основная цель реестра – обеспечить прозрачность и доступность информации о правах на недвижимость.

В ЕГРН содержатся следующие данные:

  • Описание объекта недвижимости
  • Информация о правах на объект (собственность, аренда и т.д.)
  • Данные о правообладателях
  • Информация о наличии обременений (ипотека, арест и т.д.)

Как получить выписку из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН – это документ, который подтверждает права на недвижимость. Получить его можно несколькими способами:

  1. Обратиться в Росреестр лично или через представителя
  2. Подать заявку через МФЦ (многофункциональный центр)
  3. Использовать официальный сайт Росреестра

Для получения выписки потребуется заполнить заявку и оплатить государственную пошлину. Стоимость выписки зависит от типа документа и способа его получения.

Преимущества ЕГРН

ЕГРН имеет ряд преимуществ для граждан и организаций:

  • Прозрачность информации о правах на недвижимость
  • Упрощение процедуры регистрации прав
  • Снижение риска мошенничества
  • Удобство получения информации через интернет

Что нужно знать о ЕГРН?

Важно помнить, что информация в ЕГРН является официальной и имеет юридическую силу. Любые изменения в правах на недвижимость должны быть зарегистрированы в реестре. Это гарантирует защиту прав собственников и предотвращает споры и конфликты.

Если у вас возникли вопросы или проблемы, связанные с ЕГРН, вы можете обратиться в Росреестр или МФЦ для получения консультации и помощи.

Заключение

ЕГРН – это важный инструмент для обеспечения прозрачности и защиты прав на недвижимость в России. Знание основных аспектов работы реестра поможет вам избежать проблем и защитить свои интересы.

Объясняем сложные понятия простым языком.